Datenschutzerklärung

Information über die Verarbeitung personenbezogener Daten gemäß Art. 13 DSGVO

1. Verantwortlicher

Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und anderer nationaler Datenschutzgesetze:

IBV Immobilien Beratungs- und Vermögensgesellschaft mbH
Altmarkt 10b/d, 01067 Dresden
Vertreten durch den Geschäftsführer Rico Weiher
Telefon: +49 176 808 22 501
E-Mail: ankauf@ibv-dresden.de

2. Hosting

Diese Website (mehrfamilienhaus-dresden-verkaufen.de) wird bei einem externen Dienstleister in der Europäischen Union gehostet. Personenbezogene Daten, die auf dieser Website erfasst werden, werden auf den Servern des Hosters gespeichert. Hierbei kann es sich u. a. um IP-Adressen, Kontaktanfragen, Meta- und Kommunikationsdaten, Vertragsdaten, Kontaktdaten, Namen, Websitezugriffe und sonstige über eine Website generierte Daten handeln.

Der Einsatz des Hosters erfolgt zum Zwecke der Vertragserfüllung gegenüber unseren potenziellen und bestehenden Kunden (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) und im Interesse einer sicheren, schnellen und effizienten Bereitstellung unseres Online-Angebots durch einen professionellen Anbieter (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Unser Hoster wird Ihre Daten nur insoweit verarbeiten, wie dies zur Erfüllung seiner Leistungspflichten erforderlich ist und unseren Weisungen in Bezug auf diese Daten folgen. Mit dem Hoster wurde ein Auftragsverarbeitungsvertrag (AVV) gemäß Art. 28 DSGVO geschlossen.

3. Server-Log-Dateien

Der Provider der Seiten erhebt und speichert automatisch Informationen in sogenannten Server-Log-Dateien, die Ihr Browser automatisch an uns übermittelt. Dies sind:

• Browsertyp und Browserversion
• verwendetes Betriebssystem
• Referrer URL
• Hostname des zugreifenden Rechners
• Uhrzeit der Serveranfrage
• IP-Adresse (anonymisiert / verkürzt, soweit technisch möglich)

Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen. Die Erfassung dieser Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Der Websitebetreiber hat ein berechtigtes Interesse an der technisch fehlerfreien Darstellung und der Optimierung seiner Website – hierzu müssen die Server-Log-Dateien erfasst werden.

4. Kontaktformular & Lead-Funnel

Auf dieser Website stellen wir Ihnen zwei Möglichkeiten zur Kontaktaufnahme zur Verfügung:

1. Lead-Funnel („Angebot in 24 Stunden“): Ein mehrstufiges Formular, in dem Sie Angaben zu Ihrer Immobilie machen können (Adresse, Anzahl Einheiten, Wohnfläche, Mieteinnahmen, Zustand, anstehende Reparaturen, Anmerkungen) sowie Ihre Kontaktdaten (Name, E-Mail, Telefon).
2. Allgemeines Kontaktformular: Ein klassisches Nachrichtenformular mit Name, E-Mail, optionaler Telefonnummer und Nachrichtenfeld.

Zweck der Verarbeitung: Die von Ihnen übermittelten Daten werden zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur Erstellung eines unverbindlichen Erstangebots für den Ankauf Ihrer Immobilie verwendet.

Rechtsgrundlage: Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) sowie – sofern es sich um Anfragen im Vorfeld eines möglichen Vertrags handelt – zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO).

Speicherung: Ihre Angaben werden in unserer WordPress-Datenbank (auf dem oben genannten Hoster) gespeichert sowie zusätzlich per E-Mail an unser Postfach ankauf@ibv-dresden.de übermittelt. Zur Spam-Abwehr verwenden wir ein technisches Verfahren („Honeypot“); Captcha-Dienste Dritter setzen wir derzeit nicht ein.

Weitergabe an Dritte: Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben – außer an unseren Hoster (technische Verarbeitung) sowie ggf. an einen Notar oder rechtliche/steuerliche Berater im Zuge eines tatsächlichen Verkaufsvorgangs. Eine Weitergabe zu Werbezwecken oder an Drittanbieter findet nicht statt.

Widerruf: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft widerrufen – eine formlose E-Mail an ankauf@ibv-dresden.de genügt.

5. E-Mail-Kontakt

Wenn Sie uns per E-Mail kontaktieren, werden Ihre Angaben inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Anbahnung/Erfüllung eines Vertrages) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Beantwortung Ihrer Anfrage).

Bestätigungs-E-Mails, die wir Ihnen nach einer Anfrage zusenden, werden technisch über unseren Webhoster versandt. Als Antwort-Adresse (Reply-To) wird unser Geschäftspostfach ankauf@ibv-dresden.de verwendet, damit Ihre Antworten direkt bei dem Mitarbeiter ankommen, der Ihre Anfrage bearbeitet.

6. Schriftarten (Google Fonts)

Diese Website nutzt zur einheitlichen Darstellung von Schriftarten sogenannte Web Fonts (Fraunces und Inter), die von Google bereitgestellt werden. Beim Aufruf einer Seite lädt Ihr Browser die benötigten Web Fonts in seinen Browser-Cache, um Texte und Schriftarten korrekt anzuzeigen. Zu diesem Zweck muss der von Ihnen verwendete Browser eine Verbindung zu den Servern von Google aufnehmen. Hierdurch erlangt Google Kenntnis darüber, dass über Ihre IP-Adresse unsere Website aufgerufen wurde.

Die Nutzung von Google Fonts erfolgt im Interesse einer einheitlichen und ansprechenden Darstellung unserer Online-Angebote. Dies stellt ein berechtigtes Interesse im Sinne von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO dar.

Anbieter ist die Google Ireland Limited („Google“), Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Weitere Informationen zu Google Fonts finden Sie unter https://developers.google.com/fonts/faq und in der Datenschutzerklärung von Google: https://policies.google.com/privacy.

Hinweis: Sofern Sie eine reine lokale Einbindung der Schriften wünschen, sprechen Sie uns an – wir können die Fonts auf Wunsch auch ohne Google-Verbindung über unseren Server ausliefern.

7. Cookies

Diese Website setzt im Standardbetrieb keine Tracking- oder Marketing-Cookies. Es können lediglich technisch notwendige Sitzungs-Cookies durch WordPress gesetzt werden (z. B. wenn Sie sich im Backend einloggen würden). Diese Cookies sind für den Betrieb der Website erforderlich (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG).

8. Speicherdauer

Wir speichern Ihre personenbezogenen Daten nur so lange, wie es für die Erfüllung der jeweiligen Zwecke erforderlich ist bzw. gesetzliche Aufbewahrungsfristen (insb. handels- und steuerrechtliche Pflichten nach HGB und AO, in der Regel 6 bzw. 10 Jahre) bestehen. Anfragen, die nicht zu einem Vertragsverhältnis führen, löschen wir spätestens 24 Monate nach dem letzten Kontakt, sofern dem keine berechtigten Interessen unsererseits entgegenstehen.

9. Ihre Rechte

Ihnen stehen jederzeit folgende Rechte zu:

• Auskunft über die zu Ihrer Person gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
• Löschung Ihrer Daten (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruch gegen bestimmte Datenverarbeitungen (Art. 21 DSGVO)
• Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Zur Geltendmachung Ihrer Rechte genügt eine formlose Mitteilung an ankauf@ibv-dresden.de oder per Post an die oben genannte Adresse.

10. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener Daten gegen die DSGVO verstößt (Art. 77 DSGVO). Zuständig für unser Unternehmen ist:

Sächsischer Datenschutzbeauftragter
Devrientstraße 1
01067 Dresden
Telefon: 0351 / 85471-101
E-Mail: saechsdsb@slt.sachsen.de
Web: www.saechsdsb.de

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Stand: Juni 2026